金边富力华府投资回报率8%以上首都美元资产无外汇管制非CRS国家政局稳定经济增速7%

70万

8974元/平米

首付及贷款情况请咨询经纪人

2室2厅

中楼层/共57层

南北

平层/豪华

78平米

钢混结构/板楼

地铁房景区房低总价、低首付客厅朝南

小区名称金边富力城

所在区域亚洲 > 柬埔寨 > 金边 > 金边

看房时间随时

房源标号9854

基本属性

交易属性

房源特色

房屋户型

2室2厅1厨1卫

所在楼层

中楼层（共57层）

建筑面积

78.00m²

户型结构

平层

套内面积

72.00㎡

建筑类型

板楼

房屋朝向

南北

建筑结构

钢混结构

装修情况

豪华

梯户比例

3梯8户

供暖方式

无供暖

配备电梯

有

产权年限

永久产权

挂牌时间

2019-01-26

交易权属

商品房

上次交易

2018-12-19

房屋用途

商住两用

房屋年限

两年内

产权所属

非共有

抵押信息

无抵押

房本备件

已上传房本照片

房源标签

地铁房景区房低总价、低首付客厅朝南

核心卖点

富力华府位于柬埔寨首都，东盟核心位置，一带一路重要据点。
亲中国家，政局稳定，中柬长期友好，柬埔寨已经连续5年成为中国投资东盟的最大受益国。
柬埔寨经济发展迅速，连续7年GDP增速超过7%，全球领先
通用美元，无外汇管制，非CRS国家
年轻化国家，平均年龄只有27岁，享巨大人口红利
外国企业减免企业所得税，柬埔寨欢迎外国人前来投资
价格洼地，投资门槛低，东南亚各国首都，房价最低
市场需求大，真实收益率可达8%以上
收益稳健：预期8-10%净租金回报+15%房屋平均年化增值 +潜在汇率波动收益
产权：永久产权无遗产税
柬埔寨颁布法律《外国人不动产产权法》保障投资权益
金边富力城
楼高：57层首付比例：10%
户型：53平／79平／122平／140平
项目亮点：首都核心位置，大使馆区
高端花园配套，打造金边居住新体验
星际物业服务，全方位保障
周边多所名校，享国际顶尖教育
交通便捷，十公里内双机场配套

户型介绍

金边富力华府两居南向

交通出行-公交

暂无

交通出行-地铁

暂无

周边配套-美食

暂无

周边配套-商场超市

Aeon Mall，柬埔寨目前最大的购物中心，炳发国际商城，PH diamond mall

周边配套-医院

柬埔寨第一综合医院，柬埔寨首家华人医院——宏恩医院

周边配套-银行

暂无

周边配套-幼儿园

ISPP国际学校（金边国际学校），拥有幼儿园至高中所有IB系列课程

周边配套-中小学

暂无

周边配套-大学

暂无

周边配套-其他

暂无

房主自荐

金边富力城简介

小区均价 13000 元/m2

建筑年代 2020年

金边富力华庭项目是由富力地产开发建设的，富力地产作为中国地产十强，中国综合实力最强的房地产企业之一，在全国已开发超过220个项目，企业总资产约为2300亿元。2013年富力地产开启全球化布局，先后进军马来西亚，澳大利亚，英国等国家。2017年随着国家“一带一路”“21世纪海上丝绸之路”的重要战略推动下，富力地产正式进军柬埔寨，为东盟之心，为金边传奇而建一座理想之城。
柬埔寨毗邻泰国,越南,老挝，位处东南亚核心位置，而首都金边更是柬埔寨政治，经济，文化和宗教中心，全国交通枢纽，面积376平方公里，人口约220万，而1/10人口都是外国人。