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景区房低总价、低首付房型正、两房朝南随时看房
核心卖点
为什么投资柬埔寨：
柬埔寨，一个对人们来说也许有些陌生的国家。柬埔寨的房地产市场发展如何？又为何说柬埔寨是美元资产中的价值洼地？精心总结置业柬埔寨的五大理由，让你找到投资新大陆。
2013年至今，柬埔寨经济得到腾飞，尽管GDP的总量仍旧不高。但对于这个土地面积相对广阔、人口面积相对稀少的国家，随着改革开放的到来，未来的飞速发展是必然的。世界银行预测，在2017年和2018年里，柬埔寨的GDP增幅能达到6.8%，在更长的一段时间里，柬埔寨的经济将会获得持续稳定的高速增长。
柬埔寨地处东盟中心，更是一带一路的枢纽区域。优越的地理位置，使得柬埔寨未来的发展拥有了更多的可能。而随着“一带一路”的不断推进，中国与柬埔寨的合作也更为甚或。作为柬埔寨的最大援助国，中国的无偿援助和优惠贷款，极大地参与了柬埔寨实体基础设施建设，柬埔寨是亚洲平均年龄最低的国家，22岁以下人口占50%、35岁以下人口占70%。拥有众多年轻劳工的柬埔寨，人口红利未来将带动经济强力增长。同时，年轻人口在未来带来的房屋需求的增加，也势必有利于房价进一步提升。
借着经济增长的东风，柬埔寨的房产也愈发具有投资价值，它具有四个明显投资利好特征。低房价，柬埔寨首都金边平均房价仅2.2万每平米，远远低于国内一线和欧美主流城市。高租金收益率，金边租金收益率可达10%，位居东南亚各城市之首。大需求增量，2016年柬埔寨房产购买资讯量环比增长400%，全球投资者看好柬埔寨房市。好政策，外国人持护照即可购买，可拥有永久产权。
随着美元对人民币的不断升值，从当前的通胀水平来看，人民币未来存在不小的贬值压力，汇率下跌趋势已经基本确定。美元作为柬埔寨的通用货币，投资柬埔寨相当于投资美元资产，可以起到保值的作用。
富力地产，24年深耕品质人居，铸就从房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理，到房地产中 介等综合业务体系，从广州到全国，从全国到全世界，布局马来西亚、澳洲、英国、柬埔寨……在全 球50多个城市及地区，打造逾220个地标式作品，涵盖旗舰大盘、经典别墅、超甲级写字楼、五星 级酒店、商业旗舰、旅游养生项目……其中，2017年富力收购万达77家酒店资产，未来两年内将持 有全国76个城市超过100家的酒店，一跃成为全球最大的豪华酒店业主。
金边富力城是富力地产强势进驻柬埔寨的首作，目前拥有两大组团：金边富力城·华庭、金边富力城·华府，合共建筑面积约 76万方的国际花园。位处首都南部城央，未来国际新城区的核心，踞东盟之心的财富关口，成就全球人士品质生活的标杆。
户型介绍
金边富力城·华庭
【产权期限】:永久产权，无遗产税，告别国内70年产权
【项目位置】：金边洪森大道、莫尼旺大道、1号国道交叉口
【产品类型】：精装公寓
【开发商】:富力地产
【物业公司】：开发商自持
【 物 业 费 】:待定，0.5-1.5美金左右
【交房时间】：一期A1-A9号楼2020年6月30日交房；二期B1-11号楼2020年12月30日交房
【销售面积】：54平一居；78平两居；115-130平三居，得房率82%左右
【楼层情况】:三梯八户，层高3米，33层，共20栋楼，5240户；另有两栋3层商铺，50-70米开阔楼距，近一户一车位设计，实现人车分流
【销售价格】:2300美金左右/平，约15000人民币左右/平
【设计单位】:广州市住宅设计院有限公司，也是装修设计公司
【付款周期】：全款82折；半年分期84折；一年分期85折；两年分期90折；三年分期92折
【项目配套】：近30,000㎡浪漫空中花园；自带建筑面积近2700㎡高端体育会所；自有建筑面积近万方度假特色商业规划
【周边配套】：周边拥有高端足球俱乐部、免税店、名车4S店、各国特色美食、炳发集团购物中心、国际学校ISPP、皇家经济法律大学等国际化配套醇熟
周边配套-商场超市
Aeon Mall，柬埔寨目前最大的购物中心，炳发国际商城，PH diamond mall
周边配套-医院
柬埔寨第一综合医院，柬埔寨首家华人医院——宏恩医院
周边配套-幼儿园
ISPP国际学校（金边国际学校），拥有幼儿园至高中所有IB系列课程
房主自荐
项目卖点：
1.“一带一路”、“21世纪海上丝绸之路”的时代趋势，中国改革开放的最后机遇
2.富力海外服务平台，专业保障的一站式服务，助无忧配置海外资产
3.富力地产打造国际专业物管模式，通过星级智能化系统，营造放心安全智慧社区。
4.柬埔寨未加入CRS，海外资产信息受保护！大量外企涌入，GDP 连续 5 年增长超 7%
5.柬埔寨美元资产能有效避免国内货币贬值和通货膨胀风险，依托美元稳定的金融体系
6.位处首都南部城央，未来国际新城区的核心，成就全球人士品质生活的标杆
7.距金边国际新旧机场10公里, 北靠国际大使馆特区，南邻重点建设的ING新城，享东盟经济圈
8.价钱公道，性价比高，政治稳定，东盟核心，世界奇迹王国，被誉为‘亚洲新虎’
9.柬埔寨是东盟对中国最友好国家，经济飞速发展，东盟唯一美元合法交易，无外汇管制
10.泛亚高铁建成后，直达柬埔寨，在金边即畅享亚洲生活圈,交通便利！
