金边蛋黄区BKK1稀有精装现房住宅东方宝石

82万

20000元/平米

首付及贷款情况请咨询经纪人

1室1厅

低楼层/共25层

东

平层/豪华

41平米

钢混结构/板楼

业主急售学区房

小区名称金边富力城

所在区域亚洲 > 柬埔寨 > 金边 > 金边

看房时间

房源标号11071

基本属性

交易属性

房源特色

房屋户型

1室1厅1厨1卫

所在楼层

低楼层（共25层）

建筑面积

41.00m²

户型结构

平层

套内面积

41.00㎡

建筑类型

板楼

房屋朝向

东

建筑结构

钢混结构

装修情况

豪华

梯户比例

1梯4户

供暖方式

无供暖

配备电梯

有

产权年限

70年

挂牌时间

2019-03-24

交易权属

商品房

上次交易

2019-03-24

房屋用途

普通住宅

房屋年限

两年内

产权所属

非共有

抵押信息

无抵押

房本备件

已上传房本照片

房源标签

业主急售学区房

核心卖点

金边蛋黄区BKK1稀有精装住宅东方宝石

· 项目名称：东方宝石
· 项目地点：柬埔寨金边市BKK1区288路
· 开发商：东方（柬埔寨）房地产开发有限公司
· 占地面积：474㎡
· 单位面积：41㎡-81㎡
· 楼层：地上25层，其中标准层共20层
· 层高：3.1米，一楼挑高4.5米
· 总户数：120
· 交房日期：2019年5月
· 交房标准：精装修带家具家电
· 产权年限：永久产权
· 项目配套：游泳池、健身房、空中花园
· 户型价格：
一室一厅 45m2、两室一厅 68m2
每平方米约2600美元，约1.8万人民币，总价82万起

楼层表
- 负1楼停车场
- G楼大堂
- 1 – 2楼停车场
- 3 – 23楼住户层
- 24楼公共设施（空中花园、健身房）
- 25楼公共设施（无边际泳池、Skybar）

金边东方宝石坐落于金边最核心、最精华的区域——桑园区BKK1区，这里不仅被看作金边最昂贵的土地之一，也是大量NGO（非政府组织）外籍人士、侨民、企业以及大使馆的所在地，是十足的寸土寸金的区域。

而项目地「东方宝石」就位于柬埔寨金邊市BKK1區288路，这个区位由四条城市主干大道环绕，交通便利，地理优越。从项目地出发，北面有西哈努克大道（Sihanouk Blvd），南面有毛泽东大道（MaoTseToung Blvd），向东是诺罗敦大道（Norodom Blvd），向西则是茉莉旺大道（Monivon Blvd）。

在柬埔寨房价整体飞速上涨的情况下，项目所在的BKK1核心区域能达到12%左右的房价涨幅，租金收益平均达到8%，投资回报高！

同时项目周围还林立着各类高级酒店/餐厅/商铺，至Naga娱乐城/皇宫/奧林匹克运动馆/AeonMall车程均约5分钟，满足一切生活休闲娱乐需求。在这里轻松享受到核心地段的绝佳资源，因此这里也成为了城市精英白领的首选住宅区。

户型介绍

单位面积：41㎡-81㎡

交通出行-公交

暂无

交通出行-地铁

暂无

周边配套-美食

暂无

周边配套-商场超市

Aeon Mall，柬埔寨目前最大的购物中心，炳发国际商城，PH diamond mall

周边配套-医院

柬埔寨第一综合医院，柬埔寨首家华人医院——宏恩医院

周边配套-银行

暂无

周边配套-幼儿园

ISPP国际学校（金边国际学校），拥有幼儿园至高中所有IB系列课程

周边配套-中小学

暂无

周边配套-大学

暂无

周边配套-其他

暂无

房主自荐

联系微信客服热线：180 1888 4640 ／ zhongtai_sh
官方公众号：忠泰地产

https://mp.weixin.qq.com/s/U6jZbR3OEt-ayKLQJxRd4A

金边富力城简介

小区均价 13000 元/m2

建筑年代 2020年

金边富力华庭项目是由富力地产开发建设的，富力地产作为中国地产十强，中国综合实力最强的房地产企业之一，在全国已开发超过220个项目，企业总资产约为2300亿元。2013年富力地产开启全球化布局，先后进军马来西亚，澳大利亚，英国等国家。2017年随着国家“一带一路”“21世纪海上丝绸之路”的重要战略推动下，富力地产正式进军柬埔寨，为东盟之心，为金边传奇而建一座理想之城。
柬埔寨毗邻泰国,越南,老挝，位处东南亚核心位置，而首都金边更是柬埔寨政治，经济，文化和宗教中心，全国交通枢纽，面积376平方公里，人口约220万，而1/10人口都是外国人。